De eigendom van het goed gaat bij huurkoop niet over wanneer het goed is afgeleverd, maar pas op het moment dat de gehele koopsom is betaald. De eigendom van de geleverde zaak gaat na betaling van de gehele koopsom van rechtswege over.

De verkoper kan het geleverde goed slechts terugvorderen wanneer de koper niet aan zijn betalingsverplichtingen voldoet en geen gehoor geeft aan een ingebrekestelling waarin aan hem een redelijke termijn wordt geboden om de betalingsverplichting alsnog na te komen.